Bright 3.5-room apartment in Brione sopra Minusio
Via Orselina 17, 6645 Brione sopra Minusio, TI
+ CHF 100 utilities (Hot water)
Description
This attractive 3.5-room apartment at Via Orselina 17 in Brione sopra Minusio offers you a living area of 170 m² and impresses with its quiet location. The apartment is fully furnished and ideal for discerning tenants. Enjoy the comfort of a modern bathroom with guest WC as well as a well-equipped kitchen with dishwasher. A lovely balcony invites you to relax and offers a view of the surrounding nature. Additionally, a fitness room is available to stay active. The rent is CHF 3000 per month. Come and see for yourself this cozy apartment that combines tranquility and comfort.
Building & Energy
Energy efficiency
C
Condition
Renovated
Heating
Heat pump
Deposit
2 monthly rents
Amenities
Rooms & Fittings
Building
Outdoor
Tech & Comfort
Living
Neighbourhood
Brione sopra Minusio bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, ideal für entspannte Lebensqualität. Der nächste Lidl ist in 671 Metern erreichbar, während die Bushaltestelle Brione Chiesa nur 69 Meter entfernt ist und die Bahnstation Minusio in 10 Minuten zu Fuss erreicht werden kann. Für Naturliebhaber ist der Park 6648 Minusio in nur 424 Metern Entfernung, und mit zwei Schulen sowie zwei Kindergärten in der Nähe ist das Quartier perfekt für Familien.
The most important places around home
Shopping
Lidl
Supermarkt ·671 m · 8 min.
Transit
Minusio
Bahnhof ·1.1 km · 13 min.
Brione Chiesa
Bus ·69 m · 1 min.
Dining
Grott al Capon
Restaurant ·101 m · 1 min.
Osteria Piccola Posta
Restaurant ·117 m · 1 min.
Nature & green
6648 Minusio
Park ·424 m · 5 min.
Via di Mezzo
Spielplatz ·650 m · 8 min.
Schools & childcare
Scuola comunale Minusio. Sede Cadogno
Schule ·426 m · 5 min.
Scuola dell'infanzia
Kindergarten ·792 m · 10 min.
Scuola dell'infanzia
Kindertagesstätte ·792 m · 10 min.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen — eine Einschätzung, keine Garantie.
Lärm
52dB
Tag
Ruhig
42dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Sonnenexposition
Morgensonne
Diese Lage ist nach Osten bis Norden exponiert oder liegt am Nachmittag im Schatten der umliegenden Hänge.
Hang-Ausrichtung
S (170°)
Westlicher Horizont
15.6° über Augenhöhe
Winter-Schattenwurf
Sonne ~2 Std. 40 Min. früher weg
Mikroklima
2’225
Sonnenstunden / Jahr
6
Nebeltage / Jahr
90
Sommertage ≥25°C
47
Schneetage / Jahr
Ø 12.7°C · Juli 22.1°C · Januar 3.7°C · Niederschlag 1791 mm/Jahr
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+).Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet).Sonnenexposition aus swisstopo swissALTI3D (Gelände-Modell); Gebäude-Schatten nicht berücksichtigt. Individuelle Werte können abweichen.
Miet-Äquivalenz in anderen Gemeinden
Vergleich derzeit nicht verfügbar — Postleitzahl nicht in Datenbank.
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Via Orselina 17, 6645 Brione sopra Minusio, TI
CHF 3’000/ mo.
CHF 18/m²
Lukas Krenn
PrivateHello my name is Dr. Greenthumb. Yes!
CHF 3’000/ mo.
3.5 rooms · 170 m²