Geräumiges 12-Zimmer-Schloss im Nebel
Lauffohrstrasse 9, 5412 Gebenstorf, AG
Verfügbar ab 1.9.2026
Beschreibung
Dieses charmante 12-Zimmer-Haus in der Lauffohrstrasse 9, Gebenstorf, bietet Ihnen auf großzügigen 430 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. Das im Jahr 1846 erbaute Gebäude verbindet historischen Charakter mit modernem Komfort. Zu den Highlights gehören ein geräumiger Garten, eine einladende Terrasse sowie ein Fitnessraum, der Ihre Freizeitgestaltung bereichert. Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten die Lebensqualität erhöht. Das Haus ist kindgerecht und haustierfreundlich, ideal für Familien. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Keller, ein Gäste-WC und ein Parkplatz. Profitieren Sie von schnellem Internet und modernen Haushaltsgeräten wie Geschirrspüler und Waschmaschine/Trockner. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Gebäude & Energie
Energieeffizienz
E
Zustand
Renovierungsbedürftig
Heizung
Öl
Grundstück
950 m²
Aussenparkplätze
2
Ausstattung
Räume & Ausstattung
Gebäude
Aussen
Technik & Komfort
Wohnen
Quartier
Gebenstorf bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit einer guten Anbindung an die Natur, wie zum Beispiel den Limmatspitz, der nur 628 Meter entfernt ist. Der nächste Supermarkt, eine Migros, befindet sich 652 Meter entfernt, während die Bushaltestelle Vogelsang in 307 Metern erreichbar ist. Mit zwei Schulen und vier Kindertagesstätten in der Nähe ist das Quartier ideal für Familien, während die wenigen Restaurants für eine entspannte, nicht überlaufene Umgebung sorgen.
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Turgi
Bahnhof ·1.0 km · 13 Min.
Vogelsang
Bus ·307 m · 4 Min.
Gastronomie
Natur & Grün
Limmatspitz
Park ·628 m · 8 Min.
Schulstrasse
Spielplatz ·185 m · 2 Min.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen — eine Einschätzung, keine Garantie.
Lärm
Nicht betroffen
Sonnenexposition
Abendsonne
Diese Lage ist nach Süden bis Westen exponiert und bekommt Abend- und Sonnenuntergangs-Licht.
Hang-Ausrichtung
NW (316°)
Westlicher Horizont
4.6° über Augenhöhe
Winter-Schattenwurf
Sonne ~1 Std. früher weg
Mikroklima
1’680
Sonnenstunden / Jahr
31
Nebeltage / Jahr
55
Sommertage ≥25°C
19
Schneetage / Jahr
Nächstgelegene Messstation: Aarau/Buchs (17.1 km entfernt, 387 m ü.M.)
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+).Klimawerte: MeteoSchweiz Normwerte 1991–2020 der nächstgelegenen Messstation.Sonnenexposition aus swisstopo swissALTI3D (Gelände-Modell); Gebäude-Schatten nicht berücksichtigt. Individuelle Werte können abweichen.
Lauffohrstrasse 9, 5412 Gebenstorf, AG
CHF 1’500’000
CHF 3’488/m²
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CHF 1’500’000
12.0 Zimmer · 430 m²