Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung an der Langstrasse 120
Langstrasse 120, 8004 Zürich, ZH
+ CHF 300 Nebenkosten (Warmwasser, Heizung)
Verfügbar ab 1.6.2026
Neu inseriert
Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
CHF 35/m² - Median in 8004: CHF 41/m² (9 Inserate)
Beschreibung
Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung in der Langstrasse 120, 8004 Zürich, bietet Ihnen auf 98 m² eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre. Die im Jahr 2014 erbaute Liegenschaft befindet sich im 3. Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Genießen Sie den Blick von der Dachterrasse und die Vorzüge einer Badewanne sowie einer eigenen Waschmaschine und Trockner in der Wohnung. Die Wohnung ist rollstuhlgängig und erlaubt Haustiere. Dank der Highspeed-Internetverbindung sind Sie bestens vernetzt. Die zentrale Lage in Zürich bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen schätzen.
Gebäude & Energie
Energieeffizienz
B
Zustand
Renoviert
Heizung
Wärmepumpe
Kaution
3 Monatsmieten
Ausstattung
Räume & Ausstattung
Gebäude
Aussen
Technik & Komfort
Wohnen
Preisvergleich
CHF 35 /m²/Mt. - verglichen mit 9 Inseraten in der gleichen Postleitzahl
Dieses Inserat
CHF 35
Durchschnitt
CHF 42
Median
CHF 41
CHF /m²/Mt.
Quartier
Das Quartier rund um die Militär-/Langstrasse bietet eine lebhafte Atmosphäre mit zahlreichen Restaurants und Cafés, ideal für urbane Entdecker. Der Aldi befindet sich nur 454 Meter entfernt und die ÖV-Anbindung ist hervorragend, mit der Bushaltestelle in 16 Minuten und dem Bahnhof Zürich Selnau in 8 Minuten erreichbar. Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, während der Brauergarten, nur 165 Meter entfernt, eine grüne Oase inmitten der Stadt darstellt.
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Zürich Selnau
Bahnhof ·816 m · 10 Min.
Sihlpost/HB
Tram ·596 m · 7 Min.
Gastronomie
Natur & Grün
Brauergarten
Park ·165 m · 2 Min.
Bäckeranlage
Spielplatz ·258 m · 3 Min.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen — eine Einschätzung, keine Garantie.
Lärm
Nicht betroffen
Sonnenexposition
Ausgewogen
Ausgewogene Sonnenexposition — weder stark morgen- noch abendsonnig geprägt.
Hang-Ausrichtung
N (13°)
Westlicher Horizont
3.2° über Augenhöhe
Winter-Schattenwurf
Sonne ~47 Min. früher weg
Mikroklima
1’694
Sonnenstunden / Jahr
27
Nebeltage / Jahr
46
Sommertage ≥25°C
20
Schneetage / Jahr
Nächstgelegene Messstation: Zürich/Fluntern (2.9 km entfernt, 556 m ü.M.)
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+).Klimawerte: MeteoSchweiz Normwerte 1991–2020 der nächstgelegenen Messstation.Sonnenexposition aus swisstopo swissALTI3D (Gelände-Modell); Gebäude-Schatten nicht berücksichtigt. Individuelle Werte können abweichen.
Miet-Äquivalenz in anderen Gemeinden
Steuern variieren stark — der gleiche Mietzins lässt je nach Gemeinde unterschiedlich viel übrig.
Annahme: Einzelperson, CHF 100'000 Brutto-Jahreseinkommen, ohne Kirchensteuer, ohne Kinder. Werte ändern sich jährlich und hängen von Haushalt, Abzügen und Konfession ab. Weitere Lebenshaltungskosten (Krankenkasse, Pendeln) nicht berücksichtigt.
Kann ich mir das leisten?
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Langstrasse 120, 8004 Zürich, ZH
CHF 3’400/ Mt.
CHF 35/m²
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